Данные о собственниках недвижимости планируют засекретить

Дата публикации: 13 февраля 2024

Вадим Владимирович Петров
Ведущий эксперт по защите информации

116

В Госдуму поступил законопроект о засекречивании информации о недвижимом имуществе, принадлежащем гражданам на территории РФ. Официально озвученная цель скрытия информации — «предупреждение и ликвидация последствий компьютерных атак». Депутаты хотят разрешить выдачу информации о квартирах, домах и земельных участках из ЕГРН только с согласия их собственников.

Конечно, такие сведения не будут являться гостайной и для доступа к ним не придется оформлять лицензию ФСБ. Однако информация станет доступна только по решению суда, по запросу правоохранительных органов, а также по заявлению собственника или третьих лиц с согласия собственника. Такие меры, по мнению авторов законопроекта, помогут защитить персональную информацию граждан от возможных хакерских атак и «слива данных». Сейчас наблюдается правовая коллизия: с одной стороны, операторы персональных данных не вправе разглашать информацию против воли владельца, с другой — закон о реестре недвижимости предполагает, что его ведение осуществляется на основе принципов достоверности и доступности сведений, а значит информацию о собственниках может получить любой желающий без ограничений.

Если законопроект одобрят, персональная информация из ЕГРН будет предоставляться сторонним лицам только с согласия гражданина. Противники проекта считают, что засекречивание информации проводится не ради интересов граждан и не для защиты сведений от последствий кибератак, а для того, чтобы скрыть данные о недвижимости чиновников и олигархов, которые активно используются в журналистских расследованиях.

Теперь же защищать данные о собственниках планируют массово. Если раньше секретность была доступна только избранному кругу чиновников, то теперь ее распространят на всех: каждый сможет запросить анонимность своей недвижимости.

«Побочным эффектом» данного решения станет сокращение возможностей по проверке объектов на рынке недвижимости. Зачастую информация о собственниках в сочетании с рядом факторов определяет принятие решения о сделке. Засекречивание сведений в ЕГРН о собственниках снизит прозрачность на рынке, а значит, затруднит принятие решений покупателями.

Напомним, что в 2017 году законодатели приняли решение о засекречивании информации о недвижимом имуществе высшего руководства — лиц, находящихся под государственной охраной. В реестре их имущество значится как находящееся в «собственности РФ». На запросы третьих лиц Росреестр отказывал в предоставлении данных о реальных собственниках недвижимости, и суд признавал подобные отказы законными, указав, что «доступность» информации из ЕГРН не означает безграничную «доступность для всех».

Доступ к государственной тайне и закрытым госзакупкам имеют только фирмы с действующей лицензией ФСБ. Мы помогаем оформить документы для ее получения, а также подготовиться к участию в тендерах. Звоните!

Нужна косультация по новости?

Проконсультироваться